1가구 1주택 비과세요건
기초: 원칙적으로 1가구 1주택자가 집 한 채를 2년 이상 들고 있다가 매각할 경우 양도차익에 대한 양도세는 내지 않는다. 단 비과세는 9억 원까지이고, 이를 초과하는 부분은 세금을 내야 한다. 이때 9억 원이란 실제 매각가격을 의미한다.그러나 이런 비과세 혜택을 받기 위해서는 까다로운 조건을 충족해야 한다.1. 실거주 2년 필요 -1가구1주택 양도세 비과세를 위해서 예전에는 없었던 2년 실거주 요건이 2017년 8·2 대책으로 생겼다. 실제로 그 집에 살아야 비과세 혜택을 주는 것이다. -그런데 이 제도를 도입하면서 대책 발표 이전에 취득한 주택에 대해서는 적용하지 않기로 했다. -이때 취득이라는 의미는 등기 이전은 물론 8·2대책 전에 계약금을 건넨 경우도 포함이다. -즉, 2017년 8·2 대책 이..
